モーゲージ・マーケット

法人保険用語辞典

モーゲージ・マーケット

モーゲージ・マーケットとは

米国特有の住宅金融方式。住宅など不動産を担保とする貸付に際し、債務者は債権者に対し、借入金額記載の約束手形、不動産抵当契約書および保険証書など(モーゲージと総称する)を交付する。小口分割化や譲渡が可能であり長期債権を流動化させる機能を有することから米国金融市場の一角を形成している。近年は金利オプション等を付加したより高利回りの商品も開発されている。日本の抵当証券とは、発酵形式、市場成熟度の点で相違する。

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